Blog
De wereld staat niet stil. Dus ook niet voor BrandMR. Op deze pagina vertellen onze medewerkers over nieuwe ontwikkelingen in het recht en over zaken die blijvend actueel zijn.
door Lisa Wiewel
Huis en wonen | Gebreken, Huurwoning, Huurprijs
Huurverlaging bij gebreken: wanneer heb je er recht op en hoe werkt het?
Stel je voor: je woont in een huurwoning, maar je hebt last optrekkend vocht, een lekkage of schimmel. Dan heb je mogelijk recht op een tijdelijke huurverlaging, zolang het gebrek niet is opgelost. Maar hoe werkt dit precies en welke stappen kun je nemen?
Lees meer
door Myrthe Kokshoorn
Huis en wonen | Geluidsoverlast, buren, Verhuur
Geluidsoverlast van buren? Wat huurders en verhuurders moeten weten
In mijn vorige blog vertelde ik wat er onder onrechtmatig geluidsoverlast valt en wat eraan gedaan kan worden. In deze blog ga ik dieper in op de verantwoordelijkheden van huurders en verhuurders.
Lees meer
door Edwin Kerbof
Huis en wonen | Huurovereenkomst, Huurcommissie, Huurprijs
Wet betaalbare huur: welke gevolgen heeft dat?
De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingevoerd om een betere huurprijsbescherming te bereiken. Er is met deze wet een extra huursegment ontstaan. In deze blog vertel ik wat de wet nog meer inhoudt en wat de gevolgen daarvan zijn voor huurders én verhuurders.
Lees meer
door Patrick Jongeling
Huis en wonen | Huurovereenkomst, Huurwoning, Borg
Hoe krijg je de borg van je huurwoning terug?
Als huurder heb je waarschijnlijk een waarborgsom betaald bij het aangaan van jouw huurovereenkomst. Voor de verhuurder geeft deze borg zekerheid bij eventuele schade aan de woning of bij achterstallige huurbetalingen. Zodra je de woning verlaat, wil je natuurlijk dat de borg correct en op tijd wordt terugbetaald. In deze blog deel ik een paar belangrijke punten en stappen die je kunt ondernemen om ervoor te zorgen dat je jouw borg terugkrijgt.
Lees meer
door Ger Kranendonk
Huis en wonen | Ondernemer, Stikstof
Stikstof in Nederland: wat is er wél mogelijk?
In Nederland is er veel te doen over 'stikstof'. Het gaat dan om stoffen zoals stikstofoxiden (NOx) en ammoniak (NH3). Die zijn schadelijk voor mens en milieu. Ze komen vrij door verkeer, industrie en landbouw. Stel, je hebt als particulier of ondernemer plannen waarbij je stikstof uitstoot. Kunnen die plannen dan nog wel doorgaan? Ik een aantal blogs geef ik daar meer duidelijkheid over.
Lees meer
door Margot de Buck
Huis en wonen | Geluidsoverlast, buren, Woning
Airco of warmtepomp plaatsen? Dit zijn de regels!
Om de warmte buiten te houden hebben veel mensen de laatste jaren een airco geïnstalleerd, vaak gecombineerd met een warmtepomp om de warmte ’s winters juist binnen te houden. Het storende zoemgeluid van een airco of warmtepomp leidt helaas maar al te vaak tot een geschil met de buren. Dus voordat je besluit een airco/warmtepomp te plaatsen, is het belangrijk om de regels na te lopen. In deze blog vertel ik je welke regels er precies gelden.
Lees meer
door Lizelotte de Hoog
Huis en wonen | Huurovereenkomst, Woning, Verhuur
Tijdelijke verhuur: wat zijn de mogelijkheden?
Een vast huurcontract is weer de norm sinds de invoering van de Wet vaste huurcontracten, die in werking is getreden op 1 juli 2024. Voor die tijd konden verhuurders vrij eenvoudig een huurovereenkomst voor de maximale duur van twee jaar (voor zelfstandige woonruimte) of vijf jaar (voor onzelfstandige woonruimte) sluiten. Nu geldt dus weer dat iedere huurder in principe direct een contract voor onbepaalde tijd krijgt. Is het dan helemaal niet meer mogelijk een tijdelijk huurcontract aan te bieden?
Lees meer
door Maurice Bontenbal
Huis en wonen | Vakantie, Woning, Verhuur
Airbnb en vakantieverhuur: waar moet je op letten?
Recreatieve verhuur via bijvoorbeeld Airbnb is razend populair. Jouw woning hoeft dan tijdens je eigen vakantie niet leeg te staan, en het levert extra inkomsten op. Sommige woningen worden uitsluitend hierom gebruikt. Ook toeristen kiezen steeds vaker voor Airbnb in plaats van een hotel. Gemeenten en omwonenden zijn minder blij met deze ontwikkeling, vanwege woningtekort en overlast. Dat leidt geregeld tot juridische procedures. Van plan om jouw woning (tijdelijk) te verhuren via Airbnb? In deze blog vertel ik je wat de regels zijn.
Lees meer
door Arno van Kooten
Huis en wonen | Huurovereenkomst, Huurwoning, Woning
Woningruil bij huurwoningen: wat is er mogelijk?
De woningmarkt voor huurwoningen staat de laatste jaren flink onder druk. Als advocaat huurrecht zie ik dat ook terug in het dagelijkse werk. Omdat er nauwelijks huurwoningen vrij komen, gaan huurders naar alternatieven zoeken om een (andere) huurwoning te kunnen krijgen. Eén daarvan is woningruil. Dit maakt het voor zittende huurders mogelijk om zonder wachtlijsten snel in aanmerking te komen voor een ander huis. In deze blog ga ik verder in op de vereisten die de wet aan woningruil stelt.
Lees meer
door Maurice Bontenbal
Huis en wonen | Omgevingsvergunning, bouw
Maak kennis met Maurice Bontenbal en Jurable
Eerder lieten we al weten dat Recht Direct, Hooglander Advocaten en Smart Letselschade per 1 januari onderdeel zijn geworden van BrandMR Groep. Maar daar bleef het niet bij. Vanaf dit jaar maakt ook Jurable, specialist in omgevingsrecht, deel uit van ons mooie bedrijf. Maurice Bontenbal van Jurable stelt zich graag voor.
Lees meer