Als je huis te laat wordt opgeleverd kun je - afhankelijk van je contract - een schadevergoeding van meestal 0,025 procent van de aanneemsom per kalenderdag krijgen. De bouwtijd wordt meestal vermeld in de overeenkomst die je met je aannemer aangaat. Er wordt dan gesproken over het aantal werkbare werkdagen voor oplevering. Wordt deze tijd overschreden? Dan heb je niet direct recht op een schadevergoeding. Om de bouwtijd te berekenen, zijn er een aantal zaken waarmee je rekening moet houden.
Start van de bouwtijd
Wanneer gaat de tijd in die nodig is om te bouwen? Meestal is dat na het heiwerk. Dat is vaak later dan de datum waarop je de overeenkomst met de aannemer tekent.
Werkbare dagen
Niet alle dagen zijn werkbaar. In de bouwtijd heb je het alleen over werkbare dagen. Dagen die niet meetellen zijn weekenden en feestdagen. Maar ook met te veel zon of regen kunnen bouwvakkers soms niet werken. Het gemiddelde aantal werkbare dagen per jaar is ongeveer 180.
Deze som kan vrij ingewikkeld zijn. Gelukkig kan een van onze advocaten die gespecialiseerd zijn in bouwrecht je helpen precies uit te rekenen wat de bouwtijd is en of je recht hebt op een schadevergoeding.
Doe de gratis online check en kijk of Brandmeester je kan helpen.